剧中主人公MikeEnslin是一个恐怖小说家，将装神弄鬼作为本职工作的Mike自己平日里却是个彻头彻尾的无神论者。为了完成自己的新书，Mike决定找一家“闹鬼”的房间住上十天，而胆大包天的他最终选择了传闻中最阴森恐怖的多芬旅店(DolphinHotel)1408房间。旅店经理人拿出在那个房间中历年来56起离奇死亡事件来力劝Mike不要冒险，但Mike满不在乎，坚持着自己的选择。而在搬进1408房间后一件件离奇的超自然现象让Mike彻底改变了自己的鬼神人生观。大量恐怖惊悚的真实体验为Mike新书着实积累了素材，但问题的关键是，他必须得先活着走出那个房间……
剧场版结局：
Mike放火烧了房间，被消防员救出，他告诉Lily看见过女儿.但Lily不肯相信他.后来两人重新一起生活，Mike也重新开始写小说，一次收拾东西的时候他找到了那个晚上的录音带，里面播放出他与女儿两人的对话，Lily听到十分震惊，Mike脸上露出诡异笑容.电影结束.
导演剪辑版（未分级版）结局：
Mike放火烧房间，身陷火海而死.在葬礼后，酒店经理Olin将Mike的遗物给Lily
整体的惊悚架构很好，但是四个结局，没一个像样的！很适合拍第二部的片子—观众很迷茫：这就完了？这就是“归宿”，主角灵魂得以寄托了？
可是理论上看，无论哪个结局，无论主角死否，都应该再经不起长达59：59这样的折腾了。
总结为一点：主角到底醒没醒已经不重要了，作为观众，我还没醒……
根据著名作家史蒂芬·金同名小说改编。恐怖小说家麦克（约翰·库萨克 饰）喜欢带着科学设备到闹鬼的地方探险，以收集写作素材。这次他选择了海豚酒店，不顾酒店经理（塞缪尔·杰克逊 饰）的强烈劝阻，住进了曾有多名住客自杀的1408号房间。麦克如愿以偿的经历了很多恐怖事件，彻底改变了他之前对灵异现象的看法。当他终于承受不住一波一波的恐怖攻击，准备离开1408号房间时，最恐怖的事情发生了：他用尽办法也无法离开。又一部凶宅电影，但这次是酒店房间。各种幻觉特效做得很瘆人
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